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?? 在資金充足的情況下，很多公司會糾結投資寫字樓還是租賃寫字樓，其實無論哪一種方式，大家都需要對寫字樓租賃和買賣的流程要熟悉，否則會誤入一些陷阱中，另外還要了解寫字樓市場資訊和當前寫字樓價格變動趨勢，下面我們詳細來聊聊租賃和投資這兩種方式。

投資寫字樓利弊分析

? ? 對于投資寫字樓的人來說，首次投入比較大，需要確定資金充足的情況下再考慮。挑選寫字樓要了解地段、周邊商業(yè)、配套設施、樓盤品質、物業(yè)服務等諸多因素。當然投資都伴隨著風險，要知道自身能否抵抗這些風險。

? ? 寫字樓作為固定資產，本身就有抗風險能力和抗通貨膨脹的能力，而且在租金高于月供的情況下，投資寫字樓比租賃寫字樓更劃算，

? ? 如果企業(yè)有經濟實力并且打算在本地長期發(fā)展的話，更適合買寫字樓，這樣既可以增加公司的固定資產，又可以保值。

? ? 還有比較重要的一點是如果頻繁地搬遷對于員工和客戶會產生不安感，更適合買寫字樓。一個正規(guī)的企業(yè)保持自己良好的企業(yè)形象，穩(wěn)定的辦公地點是很有必要的。

? ??租賃寫字樓利弊分析

? ? 如果企業(yè)資金并不充足，租賃寫字樓就是最好的選擇，當然租賃寫字樓需要注意的事項也很多，如果不了解市場建議找中介幫忙，后期的議價、談判、簽約等注意事項都可以讓中介跟進，而且大多數(shù)寫字樓都是業(yè)主給中介費，租戶不同再為中介費頭疼。

? ? 租賃寫字樓過程中，一定要實勘房源，去實地了解詳細信息，不要沖動做決定，給租賃留足時間。在簽訂合同時，應該認真閱讀合同條款，通過合同保護自己的合法權益。

? ? 總結來說，如果企業(yè)發(fā)展迅速，不缺資金，投資寫字樓自用或者租賃都是不錯的選擇，但對于小企業(yè)來說，人員流動性較大，企業(yè)發(fā)展不穩(wěn)定，租賃比投資合適，可以減少開支，也可以更靈活調整需求。