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有些公司要搬遷會想著將現(xiàn)有的寫字樓轉租出去，當然寫字樓轉租也有條件，不是有想法就能隨便轉租的，租戶需要出具一個轉租書面申請。今天小編要解決的問題就是寫字樓轉租條件是什么，并告訴大家書面申請怎么寫。

首先我們聊聊寫字樓轉租條件是什么，所謂的轉租寫字樓，很多人疑惑到底是指“開發(fā)商與租戶解除現(xiàn)有租賃合同，再跟租戶一起尋找新租戶簽訂新的寫字樓租賃合同，并退還你們的押金？”還是指“租戶在征得業(yè)主同意后直接轉租寫字樓給新租戶，由轉租者直接收取房租和押金？”

? ? 一般來說，寫字樓轉租需要由開發(fā)商與新租戶直接簽訂合同。具體條例應該翻閱當時與開發(fā)商簽訂的租賃合同，查看是否有相關規(guī)定。所以寫字樓轉租是業(yè)主與新租戶的事情，現(xiàn)有租戶需要做的是出具一份轉租申請，在出具證明之后還要跟業(yè)主一起尋找新租客。具體轉租申請內容舉例說明：

? ? 寫字樓轉租說明

? ? 本公司與甲方（開發(fā)商）簽訂寫字樓租賃期限為x年x月x日至x年x月x日，寫字間位置在xx市xx區(qū)xx路xx大樓xx室的辦公房租賃合同，因本公司發(fā)展策略改變，決定將x年x月x日至x年x月x日（即合同剩余時間）期間的辦公房轉租給新的租戶（或具體公司名）使用。與x開發(fā)商簽訂的租房合同亦將于x年月日終止。特此說明！

? ? 這份簡單的寫字樓轉租說明需要甲乙雙方簽字蓋章生效，之后業(yè)主和轉租客戶需要一起為該房源尋找新的租客。