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上海靜安內環(huán)內稀缺獨棟商業(yè)裙樓震撼出售,機遇難得!

在上海核心商圈的投資機遇中,靜安內環(huán)內蘇河灣的這棟獨棟商業(yè)裙樓堪稱稀缺資源。項目地處上?;疖囌旧倘诵奈恢?,憑借優(yōu)越地段、成熟商業(yè)配套及便捷交通網(wǎng)絡,展現(xiàn)出強勁的投資價值。

黃金地段,多維交通
項目傲居靜安內環(huán)內蘇河灣核心,周邊商業(yè)氛圍濃厚,上海火車站日均龐大的人流量為其注入源源不斷的活力。交通方面,更是占據(jù)絕對優(yōu)勢,形成 “4 軌環(huán)繞” 的地鐵網(wǎng)絡,1 號線、3 號線、4 號線、13 號線多條地鐵線路在此交匯,暢達上海各個區(qū)域;北橫通道、內環(huán)高架、南

北高等城市主干道環(huán)伺,無縫連接城市交通動脈;距離虹橋樞紐 20KM,駕車約 30 分鐘可達,距浦東機場 50KM,約 1 小時車程,為商務出行與客群流動提供極大便利。

成熟商業(yè),穩(wěn)定收益

商業(yè)裙樓獨棟物業(yè)總高三層,目前已吸引眾多知名品牌入駐,著名連鎖酒店、全家 Family、鏈家、某連鎖餐廳等優(yōu)質商戶匯聚,穩(wěn)定的租戶結構帶來持續(xù)可觀的現(xiàn)金流,年租金收益約 520 萬元。周邊上?;疖囌?、環(huán)龍商場、月星家居、靜安國際中心等商業(yè)體林立,進一步提升區(qū)域商業(yè)價值與客流吸附能力。

優(yōu)質物業(yè),投資優(yōu)選

項目建筑面積 3868.74㎡,其中 1 層 726㎡,2、3 層均為 1571㎡,空間布局合理,可滿足多樣化商業(yè)需求。交易方式為資產交易,物業(yè)管理費 18 元 / 平 / 月,保障物業(yè)的優(yōu)質運營與維護。產權年限 40 年,自 2023 年至 2063 年,產權明晰,投資安全有保障。此外,配備 46 個車位,每個車位租金 1200 元 / 月,進一步增加物業(yè)附加值。無論是商業(yè)運營還是資產投資,此項目都極具競爭力,是不可多得的優(yōu)質商業(yè)資產。

上海靜安區(qū)出售獨棟招商電話: 13585818590





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