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在上海靜安區(qū)的繁華版圖中，新靜安延長(zhǎng)路項(xiàng)目憑借其優(yōu)越的地段、成熟的商業(yè)生態(tài)與穩(wěn)定的收益能力，成為社區(qū)商業(yè)投資領(lǐng)域的亮眼之選。項(xiàng)目深度融入?yún)^(qū)域生活圈，以多元業(yè)態(tài)與穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的投資價(jià)值與發(fā)展?jié)摿Α?/span>

項(xiàng)目地處靜安區(qū)中環(huán)旁、市中心輻射范圍內(nèi)，扎根于居住與商辦成熟配套區(qū)域，周邊人口密集，消費(fèi)需求旺盛。洛川東路作為老閘北久負(fù)盛名的餐飲一條街，進(jìn)一步提升了區(qū)域商業(yè)氛圍。項(xiàng)目所在的閘北公園板塊，社區(qū)配套健全，居民核心消費(fèi)基本可在本街區(qū)滿足，為商業(yè)運(yùn)營(yíng)提供了堅(jiān)實(shí)的客群基礎(chǔ)。

項(xiàng)目為東方公寓底商，由 3 層裙房商業(yè)和 4 層主樓辦公構(gòu)成（主樓現(xiàn)作公寓用途）。商業(yè)裙樓內(nèi)，1 樓匯聚百果園、京世美發(fā)、生鮮超市、生活超市等生活剛需品牌；2 樓入駐網(wǎng)魚網(wǎng)咖，滿足年輕群體娛樂需求；3 樓的富麟棋牌則豐富了休閑業(yè)態(tài)。主樓作為公寓，共計(jì) 131 戶，穩(wěn)定的租客群體與品牌商家共同構(gòu)成了成熟的商業(yè)生態(tài)，2022 年項(xiàng)目總租金收入達(dá) 603 萬，展現(xiàn)出強(qiáng)大的現(xiàn)金流能力。

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