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1. 中國出版藍(lán)橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：虹口區(qū)廣紀(jì)路838號，緊鄰地鐵3號線大柏樹站（步行約600米）。

出租價格：2.5-4.0元/㎡/天，物業(yè)費10.5元/㎡·月。

面積范圍：55㎡-1750㎡，可靈活分割。

周邊配套：舒友海鮮大酒樓、儂家阿婆餐廳、工商銀行等；靠近復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等高校。

項目特色：

國家級數(shù)字出版基地，入駐商務(wù)印書館、中華書局等出版機(jī)構(gòu)；

配備創(chuàng)意展示中心、多功能廳，支持路演與行業(yè)論壇；

綠色生態(tài)園區(qū)，含屋頂綠化與雨水回收系統(tǒng)。

2. 北中環(huán)生命健康創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：虹口區(qū)東至曲陽路、南至東體育會路，距地鐵3號線大柏樹站700米。

出租價格：2.5元/㎡/天，物業(yè)費未公開。

面積范圍：500-6000㎡（毛坯交付）。

周邊配套：鄰近復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)及岳陽醫(yī)院，科研資源密集。

項目特色：

聚焦生物醫(yī)藥、細(xì)胞治療技術(shù)，規(guī)劃四棟研發(fā)中心；

由臨港集團(tuán)開發(fā)，享受科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)政策支持。

3. 越界祥德里

區(qū)域位置：虹口區(qū)祥德路381號，距地鐵10號線郵電新村站350米。

出租價格：3.9-4.2元/㎡/天（辦公），物業(yè)費20元/㎡·月。

面積范圍：60-4000㎡，層高3.3-4.5米。

周邊配套：魯迅公園、靜安大悅城、星巴克等商業(yè)設(shè)施。

項目特色：

舊廠房改造，融合海派文化與數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)；

提供共享會議室、智能辦公設(shè)備，適合初創(chuàng)企業(yè)。

4. 北中環(huán)科創(chuàng)中心

區(qū)域位置：虹口區(qū)廣粵路汶水路口，鄰近中環(huán)高架。

出租價格：4.2萬元/㎡起（出售），物業(yè)費未公開。

面積范圍：4358-37673㎡，含獨棟辦公與標(biāo)準(zhǔn)層。

周邊配套：五角場商圈、復(fù)旦大學(xué)，交通便利。

項目特色：

由Gensler設(shè)計，雙子塔結(jié)構(gòu)，層高4.5米；

定位為科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)聚集地，含企業(yè)總部與科技金融中心。

5. 涼城商業(yè)中心

區(qū)域位置：虹口區(qū)車站南路340號，距地鐵3號線大柏樹站約1公里。

出租價格：4.0元/㎡/天，物業(yè)費未公開。

面積范圍：700㎡（高區(qū)）。

周邊配套：天虹商業(yè)廣場、聯(lián)華超市等社區(qū)商業(yè)。

項目特色：

綜合型商務(wù)樓，含辦公與商業(yè)功能；

適合中小型企業(yè)，租金性價比高。

6. 永融企業(yè)中心

區(qū)域位置：虹口區(qū)溧陽路1111號，緊鄰地鐵10號線海倫路站。

出租價格：2.6-4.1元/㎡/天，物業(yè)費16元/㎡·月。

面積范圍：50-整層，層高3.5米。

周邊配套：魯迅公園、外灘金融區(qū)，配套高端酒店與餐飲。

項目特色：

綜合體含四星級酒店與辦公空間，功能多元；

入駐企業(yè)涵蓋金融、科技，物業(yè)服務(wù)專業(yè)。

7. 中本大廈

區(qū)域位置：虹口區(qū)汶水東路51號，近地鐵3號線大柏樹站。

出租價格：2.9萬元/㎡（出售），物業(yè)費未公開。

面積范圍：7254㎡（整棟出售）。

周邊配套：蘭生大酒店、浦發(fā)銀行，商務(wù)氛圍成熟。

項目特色：

現(xiàn)為上海太安醫(yī)院，含醫(yī)療與辦公功能；

適合醫(yī)療健康類企業(yè)，支持股權(quán)交易。

8. 聯(lián)合數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)基地

區(qū)域位置：虹口區(qū)廣紀(jì)路838號A座，位于中國出版藍(lán)橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。

出租價格：2.8元/㎡/天，物業(yè)費12元/㎡·月。

面積范圍：55-1750㎡，層高4.1米。

周邊配套：復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)，學(xué)術(shù)資源豐富。

項目特色：

聚焦數(shù)字技術(shù)與文創(chuàng)融合，入駐慰譜光電、知果果等企業(yè)；

提供租金補貼與政策申報支持，適合初創(chuàng)企業(yè)。

上海虹口區(qū)大柏樹寫字樓招商熱線電話：400-867-0079