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1.月星環(huán)球港

區(qū)域位置：上海市普陀區(qū)中山北路3300號，緊鄰地鐵3/4/11號線金沙江路站，中環(huán)與內環(huán)交匯處。

價格與面積：租金約5.5-6.5元/㎡/天，物業(yè)費28元/㎡/月；總建筑面積48萬㎡，包含雙子塔寫字樓（58層）、商業(yè)中心及凱悅酒店。

周邊配套：

交通：地鐵3/4/11/13號線覆蓋，毗鄰內環(huán)高架；

商業(yè)：自帶20萬㎡購物中心（月星環(huán)球港商圈），國際品牌云集；

生態(tài)：近蘇州河景觀帶。

項目特色：

歐式古典與現(xiàn)代融合：建筑以游輪形態(tài)設計，融入風水布局，擁有挑高9.2米大堂和雙層隔音窗。

商旅文一體化：國內首個“商業(yè)+旅游+文化”綜合體，含展覽、會議、酒店等多功能。

適用企業(yè)：跨國企業(yè)總部、高端商務機構。

2.談家28文化·信息商務港

區(qū)域位置：普陀區(qū)談家渡路28號，近地鐵13號線武寧路站，曹家渡商圈核心。

價格與面積：租金3.8元/㎡/天，物業(yè)費約5元/㎡/月；面積80-378㎡，總建面3.3萬㎡。

周邊配套：

產業(yè)：聚焦新媒體、電子商務、軟件開發(fā)，入駐企業(yè)如阿里影業(yè)關聯(lián)公司；

生活：近上海印鈔廠、曹楊路商業(yè)街。

項目特色：

國家級孵化器：提供“創(chuàng)業(yè)苗圃+孵化器+加速器”全周期服務，政府政策支持（最高補貼600萬）。

民營化運作：開放式辦公空間，配套共享會議室及創(chuàng)業(yè)導師資源。

適用企業(yè)：科技初創(chuàng)團隊、文化創(chuàng)意企業(yè)。

3.開倫·江南場

區(qū)域位置：普陀區(qū)光復西路1003號，緊鄰地鐵11/13號線隆德路站，蘇州河規(guī)劃核心區(qū)。

價格與面積：租金4.8-5元/㎡/天，物業(yè)費25元/㎡/月；獨棟面積2600-3800㎡，層高5.5米。

周邊配套：

文化：近上海印鈔廠博物館、成龍電影藝術館；

商業(yè)：自帶下沉式商業(yè)街及太平洋咖啡總部。

項目特色：

工業(yè)遺產改造：由江南造紙廠老廠房升級，保留紅磚立面，融入現(xiàn)代設計；

時尚產業(yè)集聚：入駐企業(yè)包括瑞典歐力飲料、德國旭格集團，配套屋頂花園和咖啡培訓學校。

適用企業(yè)：設計工作室、跨國公司地區(qū)總部。

4.綠地和創(chuàng)大廈

區(qū)域位置：普陀區(qū)曹楊路450號，地鐵3/4/11號線曹楊路站，毗鄰長壽路商圈。

價格與面積：租金3.2-5元/㎡/天，物業(yè)費21元/㎡/月；面積49-197㎡，總建面5.9萬㎡。

周邊配套：

商業(yè)：近家樂福武寧店、蘇寧電器；

醫(yī)療：白玉地段醫(yī)院、普陀區(qū)中心醫(yī)院。

項目特色：

智能化辦公：VRV中央空調+智能門禁，5G網絡覆蓋；

共享空間：設星翼空間聯(lián)合辦公，適合靈活租賃需求。

適用企業(yè)：中大型科技公司、共享辦公用戶。

5.歐愛喜中心

區(qū)域位置：普陀區(qū)寧夏路679號，近地鐵13號線武寧路站，蘇州河與曹楊路交匯處。

價格與面積：租金3.8-4.3元/㎡/天，物業(yè)費25元/㎡/月；面積80-173.5㎡，層高3.3米。

周邊配套：

生活：近布丁酒店、華潤萬家超市；

生態(tài)：自帶空中花園及咖啡廳。

項目特色：

創(chuàng)意畫廊風格：工業(yè)風設計，公共區(qū)域設吧臺和藝術展區(qū)；

服務式辦公：提供多語言秘書服務及24小時靈活辦公。

適用企業(yè)：初創(chuàng)企業(yè)、自由職業(yè)者。

6.我格廣場

區(qū)域位置：普陀區(qū)武寧路99號，地鐵3/4/11/14號線曹楊路站，武寧商圈核心。

價格與面積：租金3.7-4.5元/㎡/天，物業(yè)費約8元/㎡/月；面積126-401㎡，總建面10.99萬㎡。

周邊配套：

商業(yè)：自帶6層購物中心（含OAKWOOD酒店公寓）；

交通：1分鐘接內環(huán)高架，220個智能車位。

項目特色：

垂直生態(tài)綜合體：玻璃幕墻設計，配套空中花園和多功能會議中心；

產城融合：入駐企業(yè)如大華科技，聯(lián)動長三角商務資源。

適用企業(yè)：科技企業(yè)、金融服務機構。

7.中關村科技大廈

區(qū)域位置：普陀區(qū)中山北路2911號，近武寧路與內環(huán)高架，屬武寧科技園區(qū)。

價格與面積：租金未明確（需定制），物業(yè)費較低；面積727-783㎡（整層），總建面約3萬㎡。

周邊配套：

交通：30余條公交線路覆蓋，10分鐘至上海站；

產業(yè)：聚焦IT、通訊行業(yè)，租戶如電力企業(yè)。

項目特色：

現(xiàn)代銀白外立面：鋁合金玻璃幕墻，7米挑高大堂；

科技產業(yè)集聚：中關村與四通集團聯(lián)合開發(fā)，定位科創(chuàng)中心。

適用企業(yè)：科技研發(fā)公司、區(qū)域總部。

上海普陀區(qū)曹楊路招商電話： 13585818590