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中鐵諾德項(xiàng)目介紹：中鐵諾德國際中心位于西上海莘莊商務(wù)區(qū)寫字樓，是上海市戰(zhàn)略核心重點(diǎn)支持區(qū)域，未來將與大虹橋、陸家嘴共同構(gòu)成上海高端商務(wù)金三角。項(xiàng)目坐擁春申湖、淀浦河濱公園、體育公園3大生態(tài)配套，融合甲級(jí)辦公、生態(tài)景觀于一體?規(guī)劃總建筑面積186萬平米，環(huán)繞2萬平米的春申湖而建，涵蓋總部辦公區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、商業(yè)綜合區(qū)、科技研發(fā)區(qū)、SOHO公寓區(qū)、文化休閑區(qū)六大功能區(qū)塊。

中鐵諾德交通位置：項(xiàng)目地處虹橋樞紐和莘莊樞紐的第一輻射圈，四縱四橫城市快速干道環(huán)繞周邊，5條軌交通達(dá)全城。 地鐵1號(hào)線、5號(hào)線、9號(hào)線、12號(hào)線和規(guī)劃中的20號(hào)線，滬閔高架、中外環(huán)線快速直達(dá)徐家匯及市區(qū)各處， 12號(hào)線七莘路站距離本案約800米。

中鐵諾德市場優(yōu)勢(shì);

1.???????????? 項(xiàng)目位于閔行首個(gè)生態(tài)商務(wù)集聚區(qū)—莘莊寫字樓商務(wù)區(qū)，南臨淀浦河濱河公園，北瞰100畝春申湖景，規(guī)劃總建筑面積約10萬㎡，由2棟9A甲級(jí)寫字樓及2座臨街商業(yè)組成。

2.???????????? 項(xiàng)目地處虹橋和莘莊樞紐的第一輻射圈，5分鐘直達(dá)莘莊綜合交通樞紐，10分鐘連通世界第一大虹橋交通樞紐；地鐵1、5、9、12、20號(hào)線（規(guī)劃中）5條軌交環(huán)繞。

3.???????????? 中鐵諾德項(xiàng)目，集中國中鐵58年商務(wù)地標(biāo)締造經(jīng)驗(yàn)之大成，罕見78％超高得房率、3:1黃金進(jìn)深比、9米挑高大堂、4.3米層高、4+2專屬電梯系統(tǒng),匹配企業(yè)非凡氣度，彰顯企業(yè)高端形象。?

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中鐵諾德項(xiàng)目參數(shù)：

開發(fā)商：中鐵上海華升置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：中鐵諾德物業(yè)

租金范圍：4.-5

物業(yè)費(fèi)：22

地址：上海市閔行區(qū)秀文路908號(hào)

得房率：78%

綠化率：40%

占地面積：22529平方米

電梯數(shù)：6部

層高：3.5米

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