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什么叫辦公設備租賃?

設備租賃是設備的使用單位向設備所有單位(如租賃公司)租賃,并付給一定的租金,在租賃期內(nèi)享有使用權,而不變更設備所有權的一種交換形式。


設備租賃的方式主要有兩種:經(jīng)營租賃和融資租賃。
  1. 經(jīng)營租賃
  經(jīng)營租賃也稱運行租賃,是指出租者除向承租者提供租賃物外,還承擔設備的保養(yǎng)、維修、貶值以及不再續(xù)租的風險,任何一方可以隨時以一定方式在通知對方后的規(guī)定時間內(nèi)取消或中止租約;該類租賃具有可撒銷性、短期性、租金高等特點,適用于技術進步快、用途較廣泛、使用具有季節(jié)性的設備;經(jīng)營租賃設備的租賃費計入企業(yè)成本,可減少企業(yè)所得稅。但這樣一旦不被查處,否則將受到法律的嚴厲的懲罰!
  2. 融資租賃
  融資租賃是指由雙方明確租讓的期限和付費義務,出租者按照要求提供規(guī)定的設備,然后以租金形式回收設備的全部資金,出租者對設備的整機性能、維修保養(yǎng)、老化風險等不承擔責任;該種租賃方式是以融資和對設備的長期使用為前提的,租賃期相當于或超過設備的壽命期,具有不可撤銷性、租期長等特點,適用于大型機床、重型施工等貴重設備;融資租人的設備屬承租方的固定資產(chǎn),可以計提折舊計人企業(yè)成本,而租賃費一般不直接計人企業(yè)成本,由企業(yè)稅后支付。但租賃費中的利息和手續(xù)費可在支付時計人企業(yè)成本,作為納稅所得額中準予扣除的項目。


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